Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira para Projetos Imobiliários e Construções Sob Medida

Estudo para analisar a exequibilidade dos projetos de engenharia. Antes de investir em uma obra ou empreendimento imobiliário, é fundamental entender sua viabilidade econômica e técnica. O Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira da BID Gerenciamento analisa todas as variáveis relevantes — legais, operacionais, financeiras e mercadológicas — para garantir que sua decisão de construir seja segura, embasada e rentável. Cenário mais otimizado e realista para os investidores tomarem a decisão do empreendimento.

PRINCIPAIS ITENS DO ESTUDO

Custos de aquisição de terreno e obras
Potencial construtivo e legislação local
Custos operacionais, BDI e taxas aplicáveis
Valor potencial de venda ou locação
Retorno sobre investimento (ROI) e payback
Cenários de sensibilidade (simulações pessimista, realista e otimista)
Taxa interna de retorno (TIR)
Prazo de retorno do investimento (payback)
Margem de lucro estimada
Oscilação de preços de insumos
Possíveis atrasos e seus impactos financeiros
Exigências legais ou ambientais

PARA QUEM É INDICADO

Para Incorporadores e Investidores

nosso trabalho

O que fazemos

Elaboração do custo de obra com projetos básicos

Simulações de preços de vendas

Elaboração do cronograma macro de obra (desembolso)

Estudo do Fluxo de Caixa.

VANTAGENS

Conheça as vantagens do Estudo de Viabilidade Econômico-financeira

Diferenciais

A equipe de engenharia financeira tem expertise em explorar ao máximo a relação de projetos X preço de venda X fluxo de caixa. Dessa forma o investidor consegue entender os cenários mais realidades para sua tomada de decisão.

Redução de riscos

Identificamos e analisamos riscos potenciais, garantindo que você possa tomar decisões informadas e evitar surpresas no projeto.

Maximização de lucros

Nosso estudo detalhado ajuda a identificar áreas de otimização, aumentando a rentabilidade do seu projeto e assegurando o retorno desejado.

Eficiência

Com uma avaliação minuciosa, criamos um planejamento que orienta cada etapa, evitando atrasos e assegurando que tudo ocorra dentro do orçamento.

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre estudos de viabilidade.

Quando devo realizar esse estudo?

É recomendado realizar o estudo de viabilidade no início do planejamento do projeto, antes de investir recursos significativos, para garantir que os objetivos sejam alcançados de maneira eficiente.

Quais são os custos típicos?

Os custos de um estudo de viabilidade podem variar bastante, dependendo da complexidade do projeto. Em geral, é importante considerar a contratação de especialistas para garantir uma análise precisa.

Como é feito o estudo?

O estudo envolve pesquisa de mercado, análise de custo, criação de projeções financeiras e a avaliação de diversos cenários. É fundamental ser detalhista para atender suas necessidades específicas.

Qual o prazo para entrega?

O prazo para entrega do estudo pode variar conforme a complexidade e a escala do projeto, mas geralmente é de 15 a 30 dias úteis. Esse tempo assegura uma análise adequada.

A BID atende apenas grandes empreendimentos?

Não. Trabalhamos com projetos de todos os portes: residenciais, comerciais e mistos.