Orçamento de Empreendimento Imobiliário
Um orçamento bem estruturado assegura que sua obra siga o caminho certo, evitando surpresas financeiras e atrasos.
Estudo detalhado dos projetos a fim proporcionar uma previsão total de custos e encontrar oportunidades para melhorar a eficiência dos custos da obra.
O orçamento é a espinha dorsal de qualquer empreendimento imobiliário bem-sucedido. Na BID Gerenciamento, desenvolvemos orçamentos técnicos completos, com base em dados atualizados do setor, legislação local, metodologias consolidadas e alinhamento com a expectativa comercial do cliente. Nosso objetivo é transformar números em decisões seguras.
PRINCIPAIS ITENS DO ORÇAMENTO
- Estimativa de custos por fase: Terraplenagem, fundações, estrutura, alvenaria, instalações, acabamentos e áreas comuns.
- Quantificação de insumos: baseada em projetos arquitetônicos e padrões construtivos.
- Curva ABC de insumos e serviços: para identificar os maiores impactos no orçamento.
- BDI (Bonificação e Despesas Indiretas): aplicação conforme tabela do TCU ou metodologia própria.
- Planilha detalhada com composições de preços unitários: compatível com SINAPI e TCPO.
- Análise de viabilidade financeira simplificada (ROI, payback, margem bruta).
PARA QUEM É INDICADO?
- Incorporadoras em fase de lançamento em cidades de todo o Brasil.
- Investidores e fundos que querem avaliar retorno sobre ativos imobiliários.
- Engenheiros e arquitetos que precisam de uma base técnica confiável para apresentar a clientes.
- Construtores que vão participar de concorrências e licitações privadas.
O que fazemos
Primeiro, analisamos suas necessidades e objetivos específicos.
Modelagem do projeto em BIM (3D) para extração das quantidades realistas.
Cotação dos insumos com fornecedores, na região da obra.
Elaboração dos preços por cada serviço.
Detalhamento dos custos indiretos de obra.
Conheça as vantagens de realizar o orçamento de empreendimento imobiliário com a BID
Maior banco de dados do Brasil
BID possui o maior banco de dados de preços do Brasil.
Equipe qualificada
Equipe de engenharia de altíssima capacidade técnica, com expertise em diversos tipos de obras
Análise
Redução de Custos
Com um orçamento detalhado, identificamos áreas para otimização, garantindo economia e eficiência.
Melhoria no planejamento
Um planejamento claro ajuda a definir cronogramas realistas e atribuições de tarefas, evitando problemas futuros.
Mais confiabilidade
Com uma avaliação minuciosa, criamos um planejamento que orienta cada etapa, evitando atrasos e assegurando que tudo ocorra dentro do orçamento.
Maximização de lucros
Minimize perdas com materiais e retrabalhos por meio de uma planilha com curva de desembolso e composições ajustadas ao seu projeto real.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre estudos de viabilidade.
O orçamento é realizado após uma análise detalhada do projeto. Levamos em consideração todos os aspectos, desde o planejamento até a execução, para garantir que os custos estejam alinhados às expectativas.
De 10 a 20 dias úteis, dependendo da complexidade do empreendimento e disponibilidade dos projetos.
Atendemos em todo o território nacional, com serviços de orçamento. Estamos sempre prontos para atender seu projeto onde for necessário.
Você pode nos contatar diretamente pelo WhatsApp. Estamos disponíveis para responder todas as suas perguntas e ajudar no que for preciso.
Sim, oferecemos consultoria especializada em planejamento e controle de obras. Nossa equipe está aqui para auxiliar em todas as etapas do seu projeto, garantindo uma execução eficaz.
Sim. Atendemos todo o Brasil, com foco técnico e análise regional personalizada.
Sim. Os documentos seguem padrões exigidos por bancos e agentes financiadores (como CEF, BNDES e outros).
Sim. Fazemos atualizações conforme novas versões de projeto, mediante escopo e acordo contratual.