A tecnologia BIM (Building Information Modeling) vem transformando a forma como obras são projetadas, orçadas, planejadas e executadas no Brasil. Mais do que um software, o BIM é uma metodologia integrada que permite visualizar a construção antes mesmo do primeiro tijolo.
Neste artigo, você vai entender por que o uso do BIM vem se tornando padrão em obras públicas e privadas, quais são seus principais benefícios e como ele pode aumentar a eficiência, reduzir custos e evitar erros ao longo da obra.
O que é o BIM na prática?
O BIM é um sistema de modelagem digital que integra todas as disciplinas de um projeto — arquitetura, estrutura, instalações, planejamento, orçamento e execução. Diferente do CAD (2D), ele permite criar modelos 3D inteligentes, com informações técnicas, cronograma e custos embutidos.
A metodologia é dividida em dimensões:
- 3D – Modelagem do projeto
- 4D – Cronograma de execução
- 5D – Orçamento e custos
- 6D e 7D – Sustentabilidade e manutenção do ciclo de vida
1. Redução de erros de projeto e retrabalho em obra
No BIM, os projetos são compatibilizados em tempo real. Isso significa que conflitos entre estrutura, instalações e arquitetura são identificados na fase de projeto — e não no canteiro, como ocorre em projetos convencionais.
✅ Menos retrabalho
✅ Menos mudanças de última hora
✅ Mais economia de tempo e dinheiro
2. Precisão no orçamento e planejamento (BIM 5D)
Uma das grandes forças do BIM é sua integração com o orçamento da obra. Com o BIM 5D, é possível:
- Gerar quantitativos automáticos e detalhados
- Simular cenários de custo por etapa
- Planejar curva de desembolso com cronograma sincronizado
Isso permite maior previsibilidade e decisões assertivas já na fase de viabilidade.
3. Maior eficiência na execução e controle da obra
O BIM oferece ao canteiro de obras modelos digitais com dados atualizados, facilitando a leitura, a logística e a coordenação entre equipes. Também permite acompanhamento por realidade aumentada, tablets e QR codes, otimizando o dia a dia de engenheiros e mestres de obra.
4. Mais chances de vencer licitações públicaO uso de BIM se tornou obrigatório em obras públicas federais a partir de 2021 (Decreto 10.306/2020) — e a exigência vem sendo adotada também por estados e municípios.
Empresas que já trabalham com metodologia BIM saem na frente em licitações, pois conseguem entregar:
- Projetos compatibilizados
- Orçamentos por composições
- Planejamento físico-financeiro com base técnica sólida
5. Valorização da empresa e do projeto
Adotar o BIM é sinal de maturidade técnica e compromisso com qualidade. Isso valoriza sua imagem diante de clientes, investidores e parceiros. Além disso, projetos desenvolvidos em BIM têm maior valor de mercado e menor custo operacional ao longo da vida útil.
Como a BID Gerenciamento utiliza o BIM na prática?
Na BID, o BIM não é apenas um diferencial — é um pilar central do nosso modelo de gestão. Usamos a metodologia em:
- Orçamentos analíticos com base em modelos digitais (BIM 5D)
- Cronogramas físicos-financeiros com simulação (BIM 4D)
- Compatibilização técnica entre disciplinas e simulação de riscos
- Acompanhamento da obra com base em planejamento digital
O resultado é mais eficiência, menos surpresas e maior controle do seu investimento.
Conclusão
O BIM veio para ficar — e quanto antes sua obra, escritório ou empresa incorporar essa metodologia, maiores serão os ganhos. Mais do que um avanço tecnológico, o BIM é uma ferramenta de inteligência para quem deseja planejar, construir e entregar com excelência.
