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Orçamento de obras industriais em BIM
Galpões e plantas industriais: orçamento a partir do modelo BIM, com cotações na região da obra e memória de cálculo de cada quantidade.
01 · Do modelo ao preço
Como a BID orça uma obra industrial
Estudo dos projetos
Revisão de arquitetura, estrutura e instalações, com inconsistências e lacunas apontadas antes de orçar.
Modelagem e quantitativos
Modelagem 3D em BIM (Revit) dos elementos estruturais e arquitetônicos, a partir dos projetos em 2D e conforme o plano de ataque, ou levantamento em CAD com memória de cálculo.
Cotações
Itens da curva A cotados no local da obra e mão de obra cotada com fornecedores da região.
Custos indiretos
Prévia dos custos indiretos pela especificação, pela complexidade e pelo plano de ataque, validada com o cliente.
EAP e composições
Pacotes de trabalho ligados às etapas do cronograma e composições de custos unitários com mão de obra, materiais e equipamentos.
Engenharia de valor
Alternativas de engenharia de valor, apresentadas na reunião de entrega.
02 · Cotações
O que é cotado e o que vem da base de dados
- Concreto, aço e madeira de forma: cotados para cada obra.
- Areia, brita e cimento: cotados em regiões com condições especiais, como praias, áreas rurais e polos industriais.
- Revestimentos: tipologia definida na primeira reunião e depois cotada.
- Instalações elétricas, hidráulicas e de combate a incêndio: cotadas com fornecedores quando a base de dados não tiver a informação.
- Itens de baixo impacto, da curva C (pregos, tapumes, desmoldantes): preços da base de dados.
- Uma cotação por fornecedor, e mais quando a equipe de orçamento julgar necessário.
Primeira entrega
Ordem de grandeza do custo e validação das premissas, do plano de ataque, dos custos indiretos e do nível de detalhe da EAP.
Segunda entrega
Orçamento global, com os ajustes pedidos na primeira entrega, curva ABC e relatório de premissas.
Implantação no ERP
Opcional: o orçamento entra no sistema da empresa (Sienge, UAU, Mega e outros) para o controle físico-financeiro.
03 · Para a empresa
O que muda com o trabalho da BID
Mais segurança ao dar o preço
Cada quantidade com memória de cálculo e cada item relevante cotado.
Rastreabilidade
Fonte, data-base e premissa de cada preço registradas no orçamento.
Custos indiretos reais
Canteiro, equipe e equipamentos dimensionados pelo plano de ataque da obra.
Otimização antes do fechamento
Engenharia de valor discutida antes de o preço ser fechado.
05 · Perguntas
Perguntas frequentes
Como a BID faz as cotações de uma obra industrial?
O orçamento pode ser implantado no ERP da empresa?
Diagnóstico do empreendimento