Perguntas
Perguntas frequentes
As dúvidas mais comuns sobre o trabalho da BID e sobre cada serviço.
01 · Geral
Sobre a BID
O que a BID Gerenciamento faz?
A BID Gerenciamento faz planejamento e orçamento de obras, para construtores e investidores: estudo de viabilidade, orçamento, cronograma físico-financeiro, plano de compras, gerenciamento e documentação técnica, sobre a mesma base de dados.
Onde fica a BID Gerenciamento?
Em São José dos Campos, SP: Rua Dr. Orlando Feirabend Filho, 230 — Torre A — Loja 18 — Térreo, Jd. Aquarius, CEP 12246-190. Atendimento em horário comercial, para obras em todo o Brasil.
Como escolher uma gerenciadora de obras?
- independência em relação a quem executa a obra;
- entregáveis definidos no contrato: planilha, cronograma e relatório;
- frequência das medições em campo;
- base de custos própria e atualizada;
- experiência com o tipo de empreendimento e quem da equipe assina.
A BID executa a obra?
Não. A BID atua em conjunto com a construtora e com o responsável técnico contratado, como apoio ao planejamento, ao orçamento e ao controle.
A BID atende fora de São Paulo?
Sim. A BID atende todo o Brasil e, sob consulta, outros países. Quando o acompanhamento presencial não for possível, ele é complementado por reuniões online e relatórios digitais.
Como pedir uma proposta?
Pelo diagnóstico do empreendimento, com os dados do projeto, ou pelo WhatsApp.
02 · Serviço
Viabilidade de empreendimentos
Quando devo fazer o estudo de viabilidade?
No início do planejamento, antes de investir recursos significativos no terreno ou nos projetos.
Como é feito o estudo?
Com análise de custo, pesquisa de mercado, projeções financeiras e a avaliação de diferentes cenários para o empreendimento.
Qual o prazo de entrega?
Depende da complexidade e da escala do projeto. O prazo é definido na proposta.
A BID atende só grandes empreendimentos?
Não. A BID trabalha com projetos de vários portes: residenciais, comerciais e mistos.
03 · Serviço
Orçamento de obras
Vocês precisam do projeto arquitetônico para orçar?
Sim. O ideal é enviar planta baixa, cortes e especificações básicas. Sem eles, é possível estimar com base em padrões médios.
Qual o prazo para entrega do orçamento?
Depende da complexidade do empreendimento e da disponibilidade dos projetos. O prazo é definido na proposta.
O orçamento é compatível com financiamento bancário?
Sim. As planilhas seguem os padrões exigidos por bancos e agentes financiadores, como a Caixa e o BNDES.
Vocês revisam o orçamento se o projeto mudar?
Sim. O orçamento é atualizado conforme as novas versões do projeto, de acordo com o escopo contratado.
Vocês atendem fora do estado de São Paulo?
Sim. A BID atende todo o Brasil e adapta o orçamento à realidade de cada região.
04 · Serviço
Cronograma de obras
É possível contratar só o cronograma?
Sim. O planejamento pode ser contratado como serviço independente, com ou sem acompanhamento posterior.
Quando a BID deve ser chamada?
Quanto antes, melhor: o planejamento rende mais quando começa antes do início da obra.
O cronograma substitui o engenheiro da obra?
Não. A BID atua em conjunto com o responsável técnico contratado, como apoio ao planejamento e ao controle.
05 · Serviço
Suprimentos e plano de compras
O plano de compras pode ser contratado sem o gerenciamento?
O plano de compras depende do cronograma físico. Ele pode ser contratado junto com o cronograma ou dentro do gerenciamento da obra.
06 · Serviço
Gerenciamento de obras
A BID executa a obra?
Não. A BID atua em conjunto com a construtora e com o responsável técnico contratado, como apoio à gestão e ao controle.
Vocês atendem obras fora do estado de São Paulo?
Sim. Quando o acompanhamento presencial não for possível, ele é complementado por reuniões online e relatórios digitais.
É possível contratar só o planejamento?
Sim. O planejamento pode ser contratado como serviço independente, com ou sem acompanhamento posterior.
07 · Serviço
Documentação técnica
Vocês entregam só as planilhas ou também acompanham a obra?
Os dois: desde modelos prontos até consultoria com suporte contínuo e relatórios técnicos.
Essas ferramentas são compatíveis com BIM?
Sim. O orçamento analítico pode ser conectado ao modelo BIM, quando o cliente o fornece.
Atendem clientes de fora de São Paulo?
Sim. A entrega é remota, com adaptação à realidade de cada região.
Diagnóstico do empreendimento
Precisa de ajuda para planejar e construir?
Envie os dados do empreendimento pelo formulário ou fale com a equipe da BID pelo WhatsApp.